Login Oradea Online   Login   Inregistrare Oradea Online   Inregistrare    
°C
 

ORADEA ONLINE

Stiri Oradea si Bihor

 
 
   
Intern Oradea Online  
20 Julie 2010 12:05:54   Tranzactiile imobiliare din primul semestru au depasit valoarea intregului an 2009
Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Marire +   Micsorare -   
Tranzactiile imobiliare
Valoarea tranzațiilor imobiliare din primul semestru a fost de 226,6 milioane euro, peste nivelul din întreg anul 2009 ...

Valoarea tranzațiilor imobiliare din primul semestru a fost de 226,6 milioane euro, peste nivelul din întreg anul 2009, majoritatea activelor tranzacționate fiind spații de retail, iar după doi ani de absență investitorii români se numără printre cumpărători, potrivit CB Richard Ellis Eurisko.

După un an 2009 în care România a înregistrat cea mai mare contracție a pieței de investiții din 2005 încoace, cu tranzacții ce abia au atins 203 milioane de euro, prima jumătate a anului 2010 a adus o revigorare a acestui segment. Astfel, volumul de investiții din primul semestru a fost mai mare decât întreg volumul investițional din 2009 și cu 300% mai mare decât nivelul din semestrul unu din 2009", se arată într-un studiu al companiei de consultanță imobiliară CB Richard Ellis (CBRE).

Cumpărătorii au provenit, în proporții aproape egale, din Marea Britanie și Austria - câte 24,2% din totalul valorii tranzacționate, aceștia fiind urmați de cei din Ungaria - 15,6%.

După doi ani în care niciun investitor român nu a cumpărat un produs din segmentul imobiliar comercial, în prima jumătate a anului 14,7% din volumul tranzacțiilor a fost realizat de cumpărători autohtoni, conform sursei citate.

Retailul domină în continuare

În ceea ce privește tipul de proprietăți tranzacționate, 87% din valoarea totală și 64% din numărul tranzacțiilor au reprezentat spații de retail, sector dominant încă din 2006.

Piața a fost dominată în primele șase luni de tranzacții de mărime medie, cu 16,2 milioane de euro pe operațiune, și un total de 14 preluări, caracteristici aproape similare cu cele din intervalul similar din 2009.

Jumătate din tranzacții au fost realizate de co-dezvoltatori, unul dintre parteneri cumpărând partea celuilalt partener pentru respectivul activ, acesta fiind unul dintre motivele pentru care retailul a dominat piața și în acest an, o bună parte a schemelor existente fiind realizate în parteneriat.

Provincia se mișcă mai bine

Din punct de vedere teritorial, doar 11% din volum a fost alocat proiectelor din București, restul fiind la nivel regional și național.

Pe segmentul de retail au fost tranzacționate proprietăți în valoare de 196,9 milioane de euro, printre cele mai importante tranzacții fiind achiziția unităților Auchan și Bricostore din Pitești, active vândute de Avrig 35 fondului NEPI.

Segmentul birourilor a înregistrat doar o tranzacție, achiziția parțială de acțiuni pentru City Gate din București.

Un alt segment care a atras investitori în acest an a fost cel rezidențial, unde s-au înregistrat trei tranzacții cu o valoare cumulată de 19,4 milioane de euro.

Randamente în scădere

Randamentele investițiilor au rămas la un nivel constant cu cele din ultima parte a anului 2009, doar retailul făcând excepție, în condițiile în care randamentele au scăzut cu 25 puncte procentuale pentru centre comerciale și cu 100 de puncte pentru spațiile stradale.

Măsurile de austeritate introduse de Guvern și criza datoriei publice ale statelor europene pot influența evoluția randamentelor în următoarele trimestre și să pună presiune în ceea ce privește creșterea acestora", se afirmă în raport.


Sursa: Capital.ro


Inscrie-te in: Catalogul Firmelor din Romania


Actualitate Financiara


Sursa ta zilnica:Info Oradea si Judetul Bihor


Taguri  
imobiliare


Stiri Anterioare  
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori

Intern  
Cele mai mici preturi la Home Exclusive
Ponta: Dupa preluarea puterii, dosare precum Flota si Mihaileanu vor fi judecate corect
Surprinzatorul aliat european al Romaniei
Guvernul se intoarce la privatizarile din energie
Analistii Economici: Majorarea TVA nu justifica ratarea tintei de inflatie


Comentarii  

Posteaza un comentariu: Tranzactiile imobiliare din primul semestru au depasit valoarea intregului an 2009
 
 


Curs Valutar

 

Horoscop
Gemeni

Gemeni

         Alte zodii   
 

Sondaj
Romania ocupa locul doi, dupa Bulgaria, in topul tarilor care folosesc foarte putin cardurile bancare.

Cum preferati sa platiti atunci cand mergeti la cumparaturi?


» Cu Cardul
» Cash

Promoveaza-ti afacerea!

Web-Top Web-Top.ro este mediul ideal de promovare online pentru firma Dvs.

       Pentru detalii click aici...   


Parteneri

Cofetaria Mocca
Lion Shipping & Chartering
Lion Shipping & Chartering

Lista Firme

Arhiva Stiri Oradea Online
12 Noiembrie 2019
D L Ma Mi J V S
 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 1213 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30


   Arhiva Stiri 2019 Oradea Online   
 

Bursa Transport

Bursa Transport
Ai marfa?
Ai camion?


Inregistreaza-te gratuit si vei gasi parteneri!

      Pentru detalii click aici...   


Vremea Oradea
12 Noiembrie 2019
Min: -18 °C       Max: -18 °C Vremea Oradea
Temperatura curenta: °C

      Vremea Oradea detalii...   


Anunturi

Ultimele anunturi salvate
BLACK FRIDAY A INCEPUT PE WWW.RACEKIDS.RO CU REDUCERI DE PANA LA 60%
BANDA AMBALARE UNIFIXX DIVERSE CAPACITATI SI LATIMI
SISTEME DE FIXARE BANDA UNIFIXXÂź DE LEGARE / AMBALARE / ANCORARE
BENZI UNIFIXX ASIGURARE TRANPORT PENTRU TAMPLARIE PVC
BANDA POLIESTER UNIFIXX PENTRU TRANSPORT MARFA


   Anunturi Gratuite Oradea   
 

Cinema

Al Pacino il face pe Richard Gere mare bogatas

Stiri judetul Bihor

Stiri judetul Bihor
Registre electronice in locul carnetelor de munca
Acvila de munte se intoarce in Bihor
Legea Educatiei a intrat in vigoare
Peste 13.000 concedieri colective: Stiri Bihor
Prins in flagrant: seful OPC, saltat de DNA in timp ce primea spaga pentru a-si incalca atributiunile de serviciu
Pensii marite pentru 32.847 de bihoreni
Ce se-ntampla cu drumurile Bihorului
Clubul Kiwanis din Thouars, Franta, alaturi de copiii in dificultate: Stiri Bihor
Unii pleaca de buni, altii vin de rai
Protestul PSD Oradea, neautorizat

Copyright 2007-2009 Oradea Online. Toate drepturile rezervate.
TOTALnet Media Group
 

Stiri Oradea Online

Stiri Oradea
Stiri Bihor
Politia Oradea
Frontiera Bihor
Stiri Intern
Stiri Extern
Sport
Sanatate

Divertisment Oradea Online

Divertisment Oradea
Moda Oradea
Cinema Oradea
Lumea IT
Auto
Horoscop

Servicii Oradea Online

Anunturi Gratuite Oradea
Lista firme Oradea
Director web

Turism Oradea
Turism Oradea
Judetul Bihor
Baile Felix
Baie 1 Mai

Sitemap
Sitemap

 
Recomandam: Web-Top.ro | Best-Top.ro | Felicitari | Bursa Transport | Stiri Vedete | Bucuresti Online
Web-Top Lista Firme