Login Oradea Online   Login   Inregistrare Oradea Online   Inregistrare    
°C
 

ORADEA ONLINE

Stiri Oradea si Bihor

 
 
   
Épitkezési hirek Oradea Online  
17 Februarie 2009 10:41:56   Preturile locuintelor ar putea sa scada cu inca 30%: Imobiliare
Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Marire +   Micsorare -   
apartamente
Imobiliare: Prețurile locuințelor din România vor continua să scadă în acest an, potrivit companiei imobiliare Cushman&Wakefield ...

Prețurile locuințelor din România vor continua să scadă în acest an, potrivit companiei imobiliare Cushman&Wakefield, care estimează o diminuare cu 30% a nivelurilor actuale, recomandând totodată pentru 2009 investițiile în proprietăți generatoare de chirii ridicate.
Prețurile locuințelor ar putea să scadă cu încă 30%

imobiliare_oradea_lapusului.JPGPotrivit Cushman, prețurile locuințelor vechi au scăzut în perioada septembrie-decembrie 2008 cu 15%, iar la cele noi cu 5-10%, de la începutul anului 2009 fiind înregistrată o diminuare a prețurilor cu 10% la nivelul întregii piețe. "În total vorbim de o scădere a prețurilor din septembrie 2008 până în prezent cu până la 35%. Din septembrie 2008 până acum 50% dintre apartamente au fost scoase de la vânzare și oferite spre închiriere. În această conjunctură prețul de piață pe apartamente nu se mai poate forma, astfel încât există posibilitatea ca acesta să scadă cu încă 30% de-a lungul acestui an. Astfel, se poate ajunge la o scădere de 65% la finalul 2009", a declarat, într-un comunicat, directorul departamentului de evaluare al companiei, Dan Ionașcu. Majoritatea construcțiilor rezidențiale au intrat în "conservare", iar toate proiectele neîncepute, aflate în stadiu de proiect sau de obținere a aprobărilor sunt oferite spre vânzare. "Aceste proiecte care se aflau în stadiu de planificare și organizare și la care construcția nu a fost încă demarată reprezintă 70% din totalul proiectelor noi, la care s-au început lucrările după 2006", se menționează în comunicat. Pe de altă parte, analiștii Cushman apreciază că micii investitori, care au achiziționat o mare parte din locuințele în construcție în ultimii doi ani, vor traversa cu bine criza de pe piață, deoarece doar 15% din cei care au contractat credite bancare vor avea probleme în această perioadă din cauza imposibilității rambursării fondurilor. În același timp, nu sunt foarte mulți mici investitori care au contractat credite bancare și de aceea nu vor fi atât de afectați de ce se întâmplă pe piață, aceștia oferind apartamentele spre închiriere la prețuri modice. Tot în segmentul rezidențial, cele mai avantajate vor fi orașele în care șomajul este foarte scăzut, respectiv cele care se bucură de interes din partea investitorilor, precum București, Constanța, Cluj Napoca și Brașov."În 2009, investițiile pe ansamblul pieței imobiliare se vor reduce cu până la 80% față de aceeași perioadă a anului trecut. România este privită ca și o piață terțiară de către investitorii investiționali. În acest moment prioritar pentru aceștia este să își consolideze investițiile pe piețe cu un potențial mai ridicat precum Polonia, Cehia sau Ungaria.


Cele mai sigure investiții sunt în proprietățile generatoare de lichidități cum ar fi spațiile industriale sau logistice, spațiile comerciale stradale sau centrele comerciale", se menționează în comunicat. "A scăzut însă foarte mult interesul pentru tranzacționarea unor asemenea proprietăți. Tot în acest segment, în această perioadă, companiile și-au redus drastic cheltuielile, iar una dintre acestea este aceea de relocare. De aceea se dorește pe cât posibil conservarea locației deținute în acest moment, mai întâi pentru a-și consolida poziția și imaginea pe o piață agresivă și concurențială, dar și pentru a crea posibilitatea de renegociere a chiriei în aceeași locație", se precizează în comunicat. Și pe segmentul industrial, proiectele au fost înghețate atât în București, cât și în alte zone ale țării, bugetele de expansiune ale companiilor fiind reduse. "Multe dintre proiecte finalizate sau în curs de dezvoltare sunt oferite spre vânzare și nu la prețuri tocmai accesibile. Investitorii la rândul lor nu acceptă prețul de absorbție pe care îl recomandă piața. Pe de altă parte intervine și lichidarea datorită problemelor întâlnite pe alte piețe europene a anumitor portofolii logistice și industriale", a arătat Ionașcu. În opinia sa, multe spații industriale vor suferi o reconvertire și vor dobândi o altă utilizare, o altă variantă fiind vânzarea acestor proprietăți la prețuri sub piață pentru a putea fi absorbite imediat. Și pe acest segment, analiștii Cushman estimează o creștere a randamentului de la 9% în luna februarie, la 13% în decembrie, în timp ce pentru piața de retail prognozează niveluri de 12% pentru spațiile din centre comerciale, față de 8,75% în prezent, și de 12,5% pentru spațiile stradale, comparativ cu 9,25% în februarie. În acest context, specialiștii recomandă investitorilor să cumpere proprietăți care pot genera chirii cât mai mari.


Sursa: Bihon.ro


Taguri  
Imobiliare apartamente


Stiri Anterioare  
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori

Épitkezési hirek  
Tarle stinge lumina la firma Selina?!: Constructii Oradea
Guvernul vrea sa reabiliteze blocurile vechi: Imobiliare Oradea
Apartamente predate la cheie: ANL Oradea
Preturile locuintelor ar putea sa scada cu inca 30%: Imobiliare
Criza ca un joc de domino: Imobiliare Oradea


Comentarii  

Posteaza un comentariu: Preturile locuintelor ar putea sa scada cu inca 30%: Imobiliare
 
 


Curs Valutar

 

Horoscop
Taur

Taur

         Alte zodii   
 

Sondaj
Romania ocupa locul doi, dupa Bulgaria, in topul tarilor care folosesc foarte putin cardurile bancare.

Cum preferati sa platiti atunci cand mergeti la cumparaturi?


» Cu Cardul
» Cash

Promoveaza-ti afacerea!

Web-Top Web-Top.ro este mediul ideal de promovare online pentru firma Dvs.

       Pentru detalii click aici...   


Parteneri

Cofetaria Mocca
Lion Shipping & Chartering
Lion Shipping & Chartering

Lista Firme

Arhiva Stiri Oradea Online
17 August 2019
D L Ma Mi J V S
 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31


   Arhiva Stiri 2019 Oradea Online   
 

Bursa Transport

Bursa Transport
Ai marfa?
Ai camion?


Inregistreaza-te gratuit si vei gasi parteneri!

      Pentru detalii click aici...   


Vremea Oradea
17 August 2019
Min: -18 °C       Max: -18 °C Vremea Oradea
Temperatura curenta: °C

      Vremea Oradea detalii...   


Anunturi

Ultimele anunturi salvate
AI NEVOIE DE UN ĂźMPRUMUT DE URGENță
SUNTETI INTERESAT DE UN ĂźMPRUMUT?
OFERTA ĂźMPRUMUT
IMPRUMUT RAPID SIMPLU CREDIT
OFERTE DE ĂźMPRUMUT ĂźN 48 DE ORE


   Anunturi Gratuite Oradea   
 

Cinema

Al Pacino il face pe Richard Gere mare bogatas

Stiri judetul Bihor

Stiri judetul Bihor
Registre electronice in locul carnetelor de munca
Acvila de munte se intoarce in Bihor
Legea Educatiei a intrat in vigoare
Peste 13.000 concedieri colective: Stiri Bihor
Prins in flagrant: seful OPC, saltat de DNA in timp ce primea spaga pentru a-si incalca atributiunile de serviciu
Pensii marite pentru 32.847 de bihoreni
Ce se-ntampla cu drumurile Bihorului
Clubul Kiwanis din Thouars, Franta, alaturi de copiii in dificultate: Stiri Bihor
Unii pleaca de buni, altii vin de rai
Protestul PSD Oradea, neautorizat

Copyright 2007-2009 Oradea Online. Toate drepturile rezervate.
TOTALnet Media Group
 

Stiri Oradea Online

Stiri Oradea
Stiri Bihor
Politia Oradea
Frontiera Bihor
Stiri Intern
Stiri Extern
Sport
Sanatate

Divertisment Oradea Online

Divertisment Oradea
Moda Oradea
Cinema Oradea
Lumea IT
Auto
Horoscop

Servicii Oradea Online

Anunturi Gratuite Oradea
Lista firme Oradea
Director web

Turism Oradea
Turism Oradea
Judetul Bihor
Baile Felix
Baie 1 Mai

Sitemap
Sitemap

 
Recomandam: Web-Top.ro | Best-Top.ro | Felicitari | Bursa Transport | Stiri Vedete | Bucuresti Online
Web-Top Lista Firme