Login Oradea Online   Login   Inregistrare Oradea Online   Inregistrare    
°C
 

ORADEA ONLINE

Stiri Oradea si Bihor

 
 
   
Intern Oradea Online  
22 Martie 2007 13:02:00   Preturile ''mici'' ale apartamentelor romanesti isi traiesc ultimele clipe
Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Marire +   Micsorare -   
Preturile
Dinamismul sectorului imobiliar romanesc este recunoscut la nivel mondial. Analistii, atat romani cat mai ales cei straini, apreciaza ca Romania ...

Dinamismul sectorului imobiliar romanesc este recunoscut la nivel mondial. Analistii, atat romani cat mai ales cei straini, apreciaza ca Romania este si va ramane un punct fierbinte pe harta imobiliarului european.

apartament2_962_20070322125440_611.jpg


Fiind catalogata drept "un loc interesant", Romania se afla in sfera marilor profituri. "Acestea se vor mentine in urmatorii cativa ani, dupa care, moderat, vor descreste", ne-a declarat Ciprian Lopata, CEO al companiei Arco Real Estate Consulting, care a subliniat ca Romania este interesanta nu doar pentru investitorii din real-estate. "Suntem o piata atractiva, mare si relativ educata, cu un potential foarte bun".

orlando3_477_20070322125440_983.jpg


Bucurestiul bate Barcelona

Desi parea ca boomul imobiliar de pe piata autohtona nu mai este un subiect atat de discutat, Lopata apreciaza ca boomul nici nu a inceput. "El este in curs de a porni. In 3-5 ani se va resimti cel mai mult si clar in rezidential".
Daca in prezent segmentul rezidential romanesc se confrunta cu un decalaj mare intre cerere si oferta, aceasta este inca mica in comparatie cu ce va urma, ne-a spus Lopata, care considera ca cererea va fi in continua crestere in urmatorii 20-25 de ani, iar preturile vor creste simultan. "Probabil cresterea foarte mare a preturilor va fi in urmatorii 10-15 ani", cand se va ajunge la situatia de a cumpara un mp de locuinta in centrul orasului vechi cu 10.000 euro, a subliniat acesta.

tomisapt_278_20070322125440_8.jpg


Preturile apartamentelor romanesti, foarte mari pentru clasa medie, le vor depasi in acest ritm chiar si pe cele ale Barcelonei, unde 1 mp de spatiu locuibil nu ajunge la 10.000 euro nici chiar in punctul zero al orasului. In acest sens, Lopata subliniaza ca nici in Bucurestiul de peste 25 de ani preturile nu vor fi atat de mari, "dar peste 10-15 vor fi garantat, fiindca Barcelona se construieste de peste 40 de ani". "In acest timp, nivelul de viata al romanilor va creste mult mai mult decat oferta valabila pe piata si asta va face ca preturile in locatii exclusiviste, precum centrul civic, sa fie extraordinar de mari. In timp, orasul se va reconstrui. Lucrurile se vor degaja. Oamenii vor sta deja intr-o locuinta de buna calitate. In momentul acela presiunea va scadea. Asta se va intampla de la 15 ani in sus".

reamenajare_20apartament_626_20070322125440_382.jpg


Dezvoltare echilibrata

Piata imobiliara autohtona se afla la nivelul anului 2000 comparativ cu cea din tarile baltice, iar ceea ce se intampla acum in Bucuresti se observa in urma cu mai bine de cinci ani in Estonia, au subliniat reprezentantii Arco in cadrul evenimentului de lansare a companiei. Conform acestora, in 2005, in Capitala au fost livrate pe piata 600 de apartamente noi, cu 3.000 mai putin decat in Tallin, oras cu o populatie de 400.000 de locuitori.
Daca estimarile referitoare la ritmul de crestere al preturilor locuintelor sunt impartite in randul analistilor, referitor la dimensiunile Capitalei, acestia apreciaza ca actualul Bucuresti va fi, in urmatorii ani, doar centrul orasului. "Centrul va fi ca in orice oras mare si civilizat din Vest, pentru business. Primul inel, al doilea sunt pentru locuit, al treilea pentru a doua casa".
Dezvoltatorii, a caror atentie a fost acaparata de nord, se vor muta catre toate zonele, inclusiv in partea de sud, "o zona defavorizata, unde preturile vor creste". "Regula capitalismului este ca asigura balansul intre cerere si oferta. Oamenii incep sa construiasca, iar dezvoltarea va fi echilibrata. Zonele bune vor fi mai multe", subliniaza Lopata.

Imobiliarul, cea mai buna banca

In conditiile in care preturile, practic, vor exploda, urmand trendul Europei de Est, investitorii sunt tot mai atrasi de piata romaneasca. Investitiile sunt masive, fapt dovedit si de rapiditatea cu care fonduri de investitii achizitioneaza inca din stadiul de proiect. "Se cumpara un apartament acum pentru ca este cea mai buna investitie, incomparabila cu orice banca din lume. Economiile nu ar trebui sa stea in banci. Eu nu am niciun ban in banca. Toti banii sunt in imobiliar in mai multe tari din Europa de Est", ne-a declarat managerul operatiunilor Arco din Romania.


stiri.rol - Piata Imobiliara in Romania - Apartamente


Trimite o felicitare : Felicitari


Jocuri : TotalGames


Sponzorul acestui articol :
Ce este Internet –> MCOnet Romania : www.MCOnet.ro


Taguri  
Imobiliare Constructii


Stiri Anterioare  
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori

Intern  
Cele mai mici preturi la Home Exclusive
Ponta: Dupa preluarea puterii, dosare precum Flota si Mihaileanu vor fi judecate corect
Surprinzatorul aliat european al Romaniei
Guvernul se intoarce la privatizarile din energie
Analistii Economici: Majorarea TVA nu justifica ratarea tintei de inflatie


Comentarii  

Posteaza un comentariu: Preturile ''mici'' ale apartamentelor romanesti isi traiesc ultimele clipe
 
 


Curs Valutar

 

Horoscop
Rac

Rac

         Alte zodii   
 

Sondaj
Romania ocupa locul doi, dupa Bulgaria, in topul tarilor care folosesc foarte putin cardurile bancare.

Cum preferati sa platiti atunci cand mergeti la cumparaturi?


» Cu Cardul
» Cash

Promoveaza-ti afacerea!

Web-Top Web-Top.ro este mediul ideal de promovare online pentru firma Dvs.

       Pentru detalii click aici...   


Parteneri

Cofetaria Mocca
Lion Shipping & Chartering
Lion Shipping & Chartering

Lista Firme

Arhiva Stiri Oradea Online
12 Noiembrie 2019
D L Ma Mi J V S
 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 1213 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30


   Arhiva Stiri 2019 Oradea Online   
 

Bursa Transport

Bursa Transport
Ai marfa?
Ai camion?


Inregistreaza-te gratuit si vei gasi parteneri!

      Pentru detalii click aici...   


Vremea Oradea
12 Noiembrie 2019
Min: -18 °C       Max: -18 °C Vremea Oradea
Temperatura curenta: °C

      Vremea Oradea detalii...   


Anunturi

Ultimele anunturi salvate
VAND, SCHIMB MOTOCICLETA SUZUKI BANDIT 1200N
OCHET INSURUBABIL DIN 580 STOC BUCURESTI TOTAL RACE, 8+2 GRATIS
INEL DE RIDICARE CU FILET EXTERIOR DIN 580, 8+2 GRATIS
INEL DE RIDICARE CU FILET EXTERIOR DIN 580, 8+2 GRATIS
REPARATII ELECTROCASNICE MARI ORADEA


   Anunturi Gratuite Oradea   
 

Cinema

Al Pacino il face pe Richard Gere mare bogatas

Stiri judetul Bihor

Stiri judetul Bihor
Registre electronice in locul carnetelor de munca
Acvila de munte se intoarce in Bihor
Legea Educatiei a intrat in vigoare
Peste 13.000 concedieri colective: Stiri Bihor
Prins in flagrant: seful OPC, saltat de DNA in timp ce primea spaga pentru a-si incalca atributiunile de serviciu
Pensii marite pentru 32.847 de bihoreni
Ce se-ntampla cu drumurile Bihorului
Clubul Kiwanis din Thouars, Franta, alaturi de copiii in dificultate: Stiri Bihor
Unii pleaca de buni, altii vin de rai
Protestul PSD Oradea, neautorizat

Copyright 2007-2009 Oradea Online. Toate drepturile rezervate.
TOTALnet Media Group
 

Stiri Oradea Online

Stiri Oradea
Stiri Bihor
Politia Oradea
Frontiera Bihor
Stiri Intern
Stiri Extern
Sport
Sanatate

Divertisment Oradea Online

Divertisment Oradea
Moda Oradea
Cinema Oradea
Lumea IT
Auto
Horoscop

Servicii Oradea Online

Anunturi Gratuite Oradea
Lista firme Oradea
Director web

Turism Oradea
Turism Oradea
Judetul Bihor
Baile Felix
Baie 1 Mai

Sitemap
Sitemap

 
Recomandam: Web-Top.ro | Best-Top.ro | Felicitari | Bursa Transport | Stiri Vedete | Bucuresti Online
Web-Top Lista Firme