Login Oradea Online   Login   Inregistrare Oradea Online   Inregistrare    
°C
 

ORADEA ONLINE

Stiri Oradea si Bihor

 
 
   
Épitkezési hirek Oradea Online  
18 August 2008 11:36:20   Pentru prima data in ultimii ani, Preturile de pe piata imobiliara au inceput sa scada
Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Marire +   Micsorare -   
Imobiliare
Imobiliare Bihor : Prețurile la imobilele de locuit din județul Bihor au crescut în ultimii ani ...

Prețurile la imobilele de locuit din județul Bihor au crescut în ultimii ani, la fel ca cele din Cluj-Napoca, Timișoara, Reșița sau Arad. Imediat după aderarea țării noastre la UE, orădenii s-au grăbit să se alinieze normelor europene, pretinzând pentru un apartament sume aberante, de cele mai multe ori, nejustificate. Nici agenții imobiliari nu s-au lăsat mai prejos, comisioanele crescând și ele prețul unui imobil. Valul de noi cartiere care se contruiesc în Oradea și în Zona Metropolitană și-a spus însă cuvântul, achiziționarea unui apartament sau a unei case nou construită reprezentând o alternativă la blocurile vechi de zeci de ani.
Experții imobiliari din vestul țării spun că piața dă înapoi și din cauza sistemului bancar, mai exact din pricina înăspririi condițiilor pe care o persoană trebuie să le îndeplinească pentru a opține un credit imobiliar sau ipotecar. În aceste condiții, în Oradea și în alte municipii din vestul țării, prețurile au scăzut cu 7 sau chiar 30%. În funcție de zonă, de suprafață și de finisaje sau modernizări, o garsonieră în Oradea se vinde în prezent la prețuri cuprinse între 25.000 și 40.000 de euro, în timp ce un apartament cu o cameră trece de 50.000 de euro. Apartamentele cu două camere pornesc de la prețuri cuprinse între 37.000 - 40.000 de euro și ajung să depășească 80.000 de euro, în cazul în care sunt situate în zona centrală, sunt decomandate și au diverse îmbunătățiri. De asemenea, bihorenii care doresc să cumpere un apartament cu trei sau patru camere trebuie, în acest moment, să scoată din buzunar până la 100.000 de euro. Deși prețurile sunt în continuare enorme pentru un om obișnuit, primele schimbări au început deja să apară, vânzătorii care nu doresc să rămână cu imobilele "pe cap" preferând să le comercializeze la valori mai mici decât cele solicitate inițial. În Oradea, la fel ca în celelalte municipii din țară, există zone considerate rezidențiale grație construcțiilor realizate aici în ultimii ani. Spre exemplu, la ieșirea din Oradea înspre Sânmartin sau Sântandrei, în cartierul Grigorescu, zona Oncea, Episcopia, Paleu sau Oșorhei, achiziționarea unui imobil în cursul anului trecut nu era la îndemâna oricui. În ultimele luni însă, o casă în roșu în zonele menționate poate fi achiziționată și cu 50.000 - 55.000 de euro. Proiectele dezvoltate de mai mulți investitori au contribuit de asemenea la scăderea prețurilor, cumpărătorii preferând o locuință nouă și chiar mai ieftină unui apartament dintr-un bloc construit pe vremea comunismului. Orădenii au găsit însă și o altă soluție: satele din Ungaria aflate în apropierea graniței. Cum o locuință în Artand sau Hajduszoboszlo costă pe jumătate sau chiar mai puțin decât în țara noastră, în ultimii ani din ce în ce mai mulți orădeni s-au mutat în țara vecină și fac naveta, trecând zilnic frontiera. În aceste condiții, agențiile imobiliare și vânzătorii au rămas fără prea multe soluții, iar schimbarea se poate observa prin simpla studiere a anunțurilor de la mica publicitate.

Spre deosebire de ultimii ani, vânzarea unui apartament durează acum luni întregi sau chiar ani, existând în Oradea agenții imobiliare care pot număra pe degetele de la o mână tranzacțiile încheiate în 2008. Fenomenul este prezent în toată țara, piața imobiliară stagnând inclusiv în Capitală, iar potrivit specialiștilor din domeniu, prețurile vor continua să scadă, cel puțin până la nivelul celor din 2007.


Sursa : Crisana

Galerie Foto : Poze Oradea


Sponzorul acestui articol : TOTALnet Media Group


Imobiliare Bihor


Taguri  
imobiliare apartamente


Stiri Anterioare  
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori

Épitkezési hirek  
Tarle stinge lumina la firma Selina?!: Constructii Oradea
Guvernul vrea sa reabiliteze blocurile vechi: Imobiliare Oradea
Apartamente predate la cheie: ANL Oradea
Preturile locuintelor ar putea sa scada cu inca 30%: Imobiliare
Criza ca un joc de domino: Imobiliare Oradea


Comentarii  

Posteaza un comentariu: Pentru prima data in ultimii ani, Preturile de pe piata imobiliara au inceput sa scada
 
 


Curs Valutar

 

Horoscop
Capricorn

Capricorn

         Alte zodii   
 

Sondaj
Romania ocupa locul doi, dupa Bulgaria, in topul tarilor care folosesc foarte putin cardurile bancare.

Cum preferati sa platiti atunci cand mergeti la cumparaturi?


» Cu Cardul
» Cash

Promoveaza-ti afacerea!

Web-Top Web-Top.ro este mediul ideal de promovare online pentru firma Dvs.

       Pentru detalii click aici...   


Parteneri

Cofetaria Mocca
Lion Shipping & Chartering
Lion Shipping & Chartering

Lista Firme

Arhiva Stiri Oradea Online
12 Noiembrie 2019
D L Ma Mi J V S
 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 1213 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30


   Arhiva Stiri 2019 Oradea Online   
 

Bursa Transport

Bursa Transport
Ai marfa?
Ai camion?


Inregistreaza-te gratuit si vei gasi parteneri!

      Pentru detalii click aici...   


Vremea Oradea
12 Noiembrie 2019
Min: -18 °C       Max: -18 °C Vremea Oradea
Temperatura curenta: °C

      Vremea Oradea detalii...   


Anunturi

Ultimele anunturi salvate
VAND, SCHIMB MOTOCICLETA SUZUKI BANDIT 1200N
OCHET INSURUBABIL DIN 580 STOC BUCURESTI TOTAL RACE, 8+2 GRATIS
INEL DE RIDICARE CU FILET EXTERIOR DIN 580, 8+2 GRATIS
INEL DE RIDICARE CU FILET EXTERIOR DIN 580, 8+2 GRATIS
REPARATII ELECTROCASNICE MARI ORADEA


   Anunturi Gratuite Oradea   
 

Cinema

Al Pacino il face pe Richard Gere mare bogatas

Stiri judetul Bihor

Stiri judetul Bihor
Registre electronice in locul carnetelor de munca
Acvila de munte se intoarce in Bihor
Legea Educatiei a intrat in vigoare
Peste 13.000 concedieri colective: Stiri Bihor
Prins in flagrant: seful OPC, saltat de DNA in timp ce primea spaga pentru a-si incalca atributiunile de serviciu
Pensii marite pentru 32.847 de bihoreni
Ce se-ntampla cu drumurile Bihorului
Clubul Kiwanis din Thouars, Franta, alaturi de copiii in dificultate: Stiri Bihor
Unii pleaca de buni, altii vin de rai
Protestul PSD Oradea, neautorizat

Copyright 2007-2009 Oradea Online. Toate drepturile rezervate.
TOTALnet Media Group
 

Stiri Oradea Online

Stiri Oradea
Stiri Bihor
Politia Oradea
Frontiera Bihor
Stiri Intern
Stiri Extern
Sport
Sanatate

Divertisment Oradea Online

Divertisment Oradea
Moda Oradea
Cinema Oradea
Lumea IT
Auto
Horoscop

Servicii Oradea Online

Anunturi Gratuite Oradea
Lista firme Oradea
Director web

Turism Oradea
Turism Oradea
Judetul Bihor
Baile Felix
Baie 1 Mai

Sitemap
Sitemap

 
Recomandam: Web-Top.ro | Best-Top.ro | Felicitari | Bursa Transport | Stiri Vedete | Bucuresti Online
Web-Top Lista Firme