Login Oradea Online   Login   Inregistrare Oradea Online   Inregistrare    
°C
 

ORADEA ONLINE

Stiri Oradea si Bihor

 
 
   
Épitkezési hirek Oradea Online  
13 Martie 2007 12:47:16   Locuintele se vor scumpi cu pana la 20% - Imobiliare
Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Marire +   Micsorare -   
Locuintele se vor scumpi cu pana la 20% - Imobiliare
Imobiliare - Preturile locuintelor din Capitala vor creste si-n acest an, insa diferentiat.

Preturile locuintelor din Capitala vor creste si-n acest an, insa diferentiat. Cea mai mare cerere se va inregistra tot pe segmentul blocurilor situate in Capitala, in locatii dens populate precum Titan, Colentina, Militari, Berceni.

"Cererea pentru apartamente cu preturi medii va ramane crescuta, dezvoltarea acestui segment al pietei fiind favorizata de accesul la creditele ipotecare si de cresterea puterii de cumparare a populatiei. Cumparatorii cu venituri mici si medii, de pana la 1.000-1.200 euro, pe luna vor fi activi mai ales pe piata apartamentelor in blocuri vechi", se arata intr-un studiu al companiei imobiliare CB Richard Ellis (CBRE). Autorii studiului anticipeaza ca preturile de vanzare pentru apartamentele situate in blocuri vechi vor creste cu 10%-15%, deoarece noile proiecte nu pot acoperi inca cererea existenta pe termen scurt si mediu. In schimb, la proprietatile de lux situate in proiecte tip vila sau in cladiri de inaltime joasa, preturile vor creste usor, cu 5%-10%, in urmatoarele 12 luni, ca urmare a echilibrului intre cerere si oferta.

TERENURI. Si preturile terenurilor vor creste, cu precadere cele amplasate in zonele de est si sud. "Dezvoltatorii vor fi tot mai interesati de aceste zone, datorita cresterii ofertei de terenuri in aceasta parte a orasului", se arata in studiul citat. Sunt asteptate tranzactii speculative pe aceste piete, dar si parteneriate, care vor deveni tot mai frecvente intre proprietarii de terenuri si investitori. Pe parcursul anului trecut, preturile de vanzare au crescut in medie cu 25%-50%. In zonele centrale si de nord, pretul terenurilor a cunoscut o crestere accentuata, ajungand la 3.000 de euro/mp in zona Kiseleff si la 3.500 de euro/mp in cartierul Primaverii. Cum aceste zone si-au atins potentialul, interesul investitorilor s-a mutat spre jumatatea anului trecut catre zonele secundare, Titan, Rahova, Progresului, Militari etc. Preturile au ajuns rapid la 500-700 de euro/mp.

HOTELURI Pornind de la estimarea World Travel&Tourism Council, potrivit careia in urmatorii 10 ani cererea de facilitati pentru turism va creste in Romania cu un procent anual real de 7,9%, specialistii CBRE apreciaza ca piata hotelurilor va cunoaste o dezvoltare efervescenta in perioada urmatoare. Spre exemplu, cel mai mare proiect de hotel din Romania - circa 1.000 de camere - va fi finalizat de Pro Confort in zona de sud-est a Bucurestiului. Iar alte cateva retele hoteliere internationale - Kempinsky, Hyatt, Four Seasons si Sheraton - si-au anuntat intentia de a intra in Romania. BIROURI In anul 2006, piata spatiilor de birouri din Bucuresti a cunoscut cea mai puternica dezvoltare de pana acum, se arata in studiu. Oferta totala de birouri livrate in 2006 a crescut cu 100% in comparatie cu 2005, 22% din aceasta suprafata fiind reprezentata de cladiri renovate. Stocul de spatii de birouri nou-livrate pe piata, in 2006 a fost dominat de imobilele de clasa B - 175.000 mp, fata de 120.000 mp de birouri clasa A. Insa CBRE estimeaza ca, anul acesta, gradul de neocupare a birourilor de clasa B va creste datorita relocarii chiriasilor in cladiri mai moderne si bine amplasate, iar chiriile pentru acest segment vor scadea.

MAGAZINE In urmatoarele 12-18 luni, constructorii de spatii comerciale se vor intrece in a oferi o gama si mai variata de magazine si facilitati de petrecere a timpului liber. Iar zonele de sud si est ale Capitalei vor fi principalul punct de atractie. Daca toate proiectele ce au termen de finalizare 2007 vor fi gata la timp, Bucurestiul se va imbogati anul acesta cu cica 150.000 mp de spatii comerciale, printre care Baneasa Shopping City, magazinul IKEA, Kaufland si hypermarketurile Auchan si Real, cu galeriile comerciale aferente. Si investitiile in magazine mai mici (pana la 2.500 mp) vor creste spectaculos.

INVESTITII Valoarea tranzactiilor imobiliare a ajuns la 740 de milioane de euro la sfarsitul lui 2006, cel mai performant segment de piata fiind cel al birourilor, care a primit un flux de capital in valoare de 382 de milioane de euro, potrivit CBRE. Cele mai mari tranzactii au fost achizitia de catre Immoeast a proiectului Victoria Park (60 de milioane de euro) si vanzarea primelor doua cladiri din Sema Parc catre fondul Europolis (90 de milioane de euro). Si tranzactiile cu spatii comerciale s-au majorat in 2006, atingand circa 285 de milioane de euro. Cea mai mare afacere a fost achizitionarea Sun Plaza de catre Sparkassen Immobilien AG (150 de milioane de euro). Segmentele industrial si rezidential au cunoscut cea mai lenta activitate, cu tranzactii de investitii de aproximativ 43 de milioane de euro. Britanicii au achizitionat 50% din totalul proprietatilor tranzactionate.


stiri.rol -> Imobiliare


Trimite o felicitare : Felicitari


Jocuri : TotalGames


Sponzorul acestui articol :
Ce este Internet –> MCOnet Romania : www.MCOnet.ro


Taguri  
Apartament


Stiri Anterioare  
Pretul unui apartament, la jumatatea celui din 2008. Expertii spun ca ieftinirea nu e suficienta
Care este momentul optim sa cumperi o locuinta
Care este momentul optim sa cumperi o locuinta
Cinci motive pentru care sa cumperi sau nu o casa acum
Apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit cu pana la 8% - Imobiliare
Apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit cu pana la 8% - Imobiliare
Apartamentele noi, mai scumpe in Militari decat in Berceni si in Titan - Imobiliare
Apartamentele noi, mai scumpe in Militari decat in Berceni si in Titan - Imobiliare
Criza creste oferta de apartamente : Imobiliare
Criza creste oferta de apartamente : Imobiliare
Criza creste oferta de apartamente : Imobiliare
Se ieftinesc apartamentele vechi - Imobiliare
Se ieftinesc apartamentele vechi - Imobiliare
Mii de case predate la cheie - Imobiliare
Mii de case predate la cheie - Imobiliare
Mii de case predate la cheie - Imobiliare
Locuinte sociale pentru familiile nevoiase : Intern
Cumparam apartamente vechi sau apartamente noi? : Intern
Cumparam apartamente vechi sau apartamente noi? : Intern
Cumparam apartamente vechi sau apartamente noi? : Intern

Épitkezési hirek  
Tarle stinge lumina la firma Selina?!: Constructii Oradea
Guvernul vrea sa reabiliteze blocurile vechi: Imobiliare Oradea
Apartamente predate la cheie: ANL Oradea
Preturile locuintelor ar putea sa scada cu inca 30%: Imobiliare
Criza ca un joc de domino: Imobiliare Oradea


Comentarii  

Posteaza un comentariu: Locuintele se vor scumpi cu pana la 20% - Imobiliare
 
 


Curs Valutar

 

Horoscop
Sagetator

Sagetator

         Alte zodii   
 

Sondaj
Romania ocupa locul doi, dupa Bulgaria, in topul tarilor care folosesc foarte putin cardurile bancare.

Cum preferati sa platiti atunci cand mergeti la cumparaturi?


» Cu Cardul
» Cash

Promoveaza-ti afacerea!

Web-Top Web-Top.ro este mediul ideal de promovare online pentru firma Dvs.

       Pentru detalii click aici...   


Parteneri

Cofetaria Mocca
Lion Shipping & Chartering
Lion Shipping & Chartering

Lista Firme

Arhiva Stiri Oradea Online
22 August 2019
D L Ma Mi J V S
 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 2223 24
25 26 27 28 29 30 31


   Arhiva Stiri 2019 Oradea Online   
 

Bursa Transport

Bursa Transport
Ai marfa?
Ai camion?


Inregistreaza-te gratuit si vei gasi parteneri!

      Pentru detalii click aici...   


Vremea Oradea
22 August 2019
Min: -18 °C       Max: -18 °C Vremea Oradea
Temperatura curenta: °C

      Vremea Oradea detalii...   


Anunturi

Ultimele anunturi salvate
CLESTI TRANSPORT PE VERTICALA A CAMINELOR DIN BETON PENTRU CANALIZARE
CLESTI PRODUCTIE OLANDA PENTRU MANEVRARE SI TRANSPORT CAMINE, TUBURI DE BETON
AI NEVOIE DE UN ĂźMPRUMUT DE URGENță
SUNTETI INTERESAT DE UN ĂźMPRUMUT?
OFERTA ĂźMPRUMUT


   Anunturi Gratuite Oradea   
 

Cinema

Al Pacino il face pe Richard Gere mare bogatas

Stiri judetul Bihor

Stiri judetul Bihor
Registre electronice in locul carnetelor de munca
Acvila de munte se intoarce in Bihor
Legea Educatiei a intrat in vigoare
Peste 13.000 concedieri colective: Stiri Bihor
Prins in flagrant: seful OPC, saltat de DNA in timp ce primea spaga pentru a-si incalca atributiunile de serviciu
Pensii marite pentru 32.847 de bihoreni
Ce se-ntampla cu drumurile Bihorului
Clubul Kiwanis din Thouars, Franta, alaturi de copiii in dificultate: Stiri Bihor
Unii pleaca de buni, altii vin de rai
Protestul PSD Oradea, neautorizat

Copyright 2007-2009 Oradea Online. Toate drepturile rezervate.
TOTALnet Media Group
 

Stiri Oradea Online

Stiri Oradea
Stiri Bihor
Politia Oradea
Frontiera Bihor
Stiri Intern
Stiri Extern
Sport
Sanatate

Divertisment Oradea Online

Divertisment Oradea
Moda Oradea
Cinema Oradea
Lumea IT
Auto
Horoscop

Servicii Oradea Online

Anunturi Gratuite Oradea
Lista firme Oradea
Director web

Turism Oradea
Turism Oradea
Judetul Bihor
Baile Felix
Baie 1 Mai

Sitemap
Sitemap

 
Recomandam: Web-Top.ro | Best-Top.ro | Felicitari | Bursa Transport | Stiri Vedete | Bucuresti Online
Web-Top Lista Firme