Login Oradea Online   Login   Inregistrare Oradea Online   Inregistrare    
°C
 

ORADEA ONLINE

Stiri Oradea si Bihor

 
 
   
Imobiliare Oradea Online  
26 August 2010 11:51:20   Cum au evoluat preturile locuintelor peste vara
Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Marire +   Micsorare -   
Cum au evoluat preturile locuintelor peste vara
Conform indicelui imobiliare.ro, vara a debutat cu prețuri medii de 1.302 euro/mp ale apartamentelor aflate la vânzare în Capitală ...

Conform indicelui imobiliare.ro, vara a debutat cu prețuri medii de 1.302 euro/mp ale apartamentelor aflate la vânzare în Capitală și se termină cu 1.230 euro/mp, adică o scădere de 72 de euro/mp, în trei luni. Cea mai mare scădere de preț a apărut în Constanța, unde se cereau 1.028 euro/mp în iunie 2010, în vreme ce acum proprietarii (persoane fizice sau dezvoltatori) cer în medie 950 euro/mp, cu 78 euro/mp mai puțin. Și în Brașov prețurile au scăzut de la 960 euro/mp, la 903 euro/mp, în vreme ce în Cluj Napoca piața rezidențială joacă cu alte cărți, prețurile crescând peste vară de la 1.029 euro/mp, la 1.053 euro mp.
În ceea ce privește media națională, aceasta a scăzut de la 1.200 euro/mp la 1.117 euro/mp, adică 83 euro/mp, mai mult decât în marile orașe ale țării. Practic, prețurile s-au diminuat cu procente cuprinse între 3% și 7%, atât lipsa cererii, cât și letargia specifică sezonului determinând noile poziții ale așteptărilor celor care vând. Pentru ei însă adevărata problemă va apărea odată cu venirea toamnei, când teoretic piața ar trebui să miște, dar situația economică va împiedica apariția semnelor de relansare.
Cu bani puțini sau deloc pentru marketing și publicitate, dezvoltatorii vor trebui să admită din nou că singura soluție este reducerea prețului, aflat acum, în Capitală, la un nivel mediu de 1.427 euro/mp, în scădere cu 40 de euro/mp față de luna iunie. De aceea, e de așteptat ca la sfârșitul toamnei prețurile să fie sub nivelul de 1.400 euro/mp, unii analiști așteptânduse la maximum 1.350 euro/mp.
Cealaltă componentă a pieței, apartamentele vechi au pierdut de-a lungul verii 80 euro/mp, de la 1.239 euro/mp la 1.159 euro/mp, iar scăderile așteptate în toamnă sunt mai mari decât cele pentru locuințele noi, care pot rămâne la niveluri mai ridicate, sub presiunile băncilor sau a încăpățânării dezvoltatorilor. Dacă la toamnă prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor vechi va fi doar de trei cifre – 950-980 euro/mp – nu va mira pe nimeni, oferta mare, cererea redusă și creditarea șchioapă fiind principalele motive pentru care această variantă este plauzibilă.
O situație oarecum curioasă apare în Brașov, unde prețurile pentru apartamentele noi și vechi aproape s-au egalizat, 918 euro/mp locuințele noi și 903 euro/mp cele vechi, dar marele paradox apare în Constanța unde apartamentele noi costă 905 euro/mp, iar cele vechi 956 euro/mp. Nici în provincie tendința nu se modifică, scăderea de preț în continuare fiind de așteptat pentru toamna care vine, stabilizarea putând apărea eventual în 2011, în funcție de indicatorii economici.
Cu toate acestea e greu de crezut că piața rezidențială va putea să-și revină curând, chiar dacă economia per ansamblu ar începe relansarea. Bani nu sunt, iar BNR a anunțat că populația și companiile private au datorii totale – la creditori locali și externi – de 310 miliarde de lei (circa 72 de miliarde de euro), condiții nu tocmai propice pentru avântarea în noi cheltuieli.


Sursa: Businesscover.ro


Inscrie-te in: Catalogul Firmelor din Romania


Actualitate Financiara


Sursa ta zilnica:Info Oradea si Judetul Bihor


Taguri  
Imobiliare


Stiri Anterioare  
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori

Imobiliare  
Ce cred jucatorii din real estate despre Prima Casa
Pretul apartamentelor vechi se asaza pe fundul gropii
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Cum se modifica programul Pirma Casa in 2011
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic


Comentarii  

Posteaza un comentariu: Cum au evoluat preturile locuintelor peste vara
 
 


Curs Valutar

 

Horoscop
Capricorn

Capricorn

         Alte zodii   
 

Sondaj
Romania ocupa locul doi, dupa Bulgaria, in topul tarilor care folosesc foarte putin cardurile bancare.

Cum preferati sa platiti atunci cand mergeti la cumparaturi?


» Cu Cardul
» Cash

Promoveaza-ti afacerea!

Web-Top Web-Top.ro este mediul ideal de promovare online pentru firma Dvs.

       Pentru detalii click aici...   


Parteneri

Cofetaria Mocca
Lion Shipping & Chartering
Lion Shipping & Chartering

Lista Firme

Arhiva Stiri Oradea Online
20 August 2019
D L Ma Mi J V S
 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 2021 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31


   Arhiva Stiri 2019 Oradea Online   
 

Bursa Transport

Bursa Transport
Ai marfa?
Ai camion?


Inregistreaza-te gratuit si vei gasi parteneri!

      Pentru detalii click aici...   


Vremea Oradea
20 August 2019
Min: -18 °C       Max: -18 °C Vremea Oradea
Temperatura curenta: °C

      Vremea Oradea detalii...   


Anunturi

Ultimele anunturi salvate
CLESTI TRANSPORT PE VERTICALA A CAMINELOR DIN BETON PENTRU CANALIZARE
CLESTI PRODUCTIE OLANDA PENTRU MANEVRARE SI TRANSPORT CAMINE, TUBURI DE BETON
AI NEVOIE DE UN ĂźMPRUMUT DE URGENță
SUNTETI INTERESAT DE UN ĂźMPRUMUT?
OFERTA ĂźMPRUMUT


   Anunturi Gratuite Oradea   
 

Cinema

Al Pacino il face pe Richard Gere mare bogatas

Stiri judetul Bihor

Stiri judetul Bihor
Registre electronice in locul carnetelor de munca
Acvila de munte se intoarce in Bihor
Legea Educatiei a intrat in vigoare
Peste 13.000 concedieri colective: Stiri Bihor
Prins in flagrant: seful OPC, saltat de DNA in timp ce primea spaga pentru a-si incalca atributiunile de serviciu
Pensii marite pentru 32.847 de bihoreni
Ce se-ntampla cu drumurile Bihorului
Clubul Kiwanis din Thouars, Franta, alaturi de copiii in dificultate: Stiri Bihor
Unii pleaca de buni, altii vin de rai
Protestul PSD Oradea, neautorizat

Copyright 2007-2009 Oradea Online. Toate drepturile rezervate.
TOTALnet Media Group
 

Stiri Oradea Online

Stiri Oradea
Stiri Bihor
Politia Oradea
Frontiera Bihor
Stiri Intern
Stiri Extern
Sport
Sanatate

Divertisment Oradea Online

Divertisment Oradea
Moda Oradea
Cinema Oradea
Lumea IT
Auto
Horoscop

Servicii Oradea Online

Anunturi Gratuite Oradea
Lista firme Oradea
Director web

Turism Oradea
Turism Oradea
Judetul Bihor
Baile Felix
Baie 1 Mai

Sitemap
Sitemap

 
Recomandam: Web-Top.ro | Best-Top.ro | Felicitari | Bursa Transport | Stiri Vedete | Bucuresti Online
Web-Top Lista Firme