Login Oradea Online   Login   Inregistrare Oradea Online   Inregistrare    
°C
 

ORADEA ONLINE

Stiri Oradea si Bihor

 
 
   
Imobiliare Oradea Online  
20 Julie 2010 09:11:29   14.500 de euro o garsoniera, 25.000 de euro un apartament.
Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Afisari Stiri Marire +   Micsorare -   
Începe o nouă etapă de scădere masivă a prețurilor?
Începe o nouă etapă de scădere masivă a prețurilor?

Pentru că suferă de curiozitate BC a dat o raită prin câteva site-uri cu anunțuri imobiliare ca să vadă cum se mai mișcă oferta, pentru că de cerere s-a lămurit. Dacă mai există – e temătoare, băncile îi dau în cap, iar reducerile de salarii, creșterea TVA și a impozitelor pe proprietate nu fac decât să pună bomboana pe colivă.
Ce am găsit? Ei bine, am găsit o garsonieră de 21.000 de euro în Militari, dar cu o suprafață de doar 21 mp, adica 1.000 de euro/mp, foarte scump pentru condițiile pe care le poate oferi o astfel de locuință. Ca să respecte prețul, zonei, o garsonieră de 51 mp, adică mare, să îți poți face treaba în ea, costă tot 1.000 euro/mp, în vreme ce în Dristor pentru 37 mp (suprafața cea mai întâlnită pe piața bucureșteană) se cer 47.000 euro, adică 1.271 euro/mp.
Pentru cea mai ieftină garsonieră scoasă la vânzare în ultimele zile, proprietarii cer 14.500 de euro, suprafața acesteia fiind de 16 mp, locuința, dacă putem să-i spunem așa, fiind amplasată în zona Vitan Fizicienilor. Garsoniera pentru care propritarii au cele mai mari pretenții este în Dorobanți și costă 70.000 de euro, adică ceva mai mult decât un apartament cu două camere din Titan sau Drumul Taberei.
În general, prețurile cerute pentru majoritatea garsonierelor se situează între 33.000 și 50.000 de euro, o scădere care nu ține pasul cu evoluția economiei, proprietarii ținând încă la preț, mai ales cei care nu sunt legați de locuința respectivă prin credite bancare. Ceilalți preferă să vândă mai ieftin pentru a reuși să achite creditul contractat în anii de boom.
Oferta în creștere pentru apartamentele cu două camere
Cel mai ieftin apartament cu două camere scos la vânzare în ultimele zile costă 25.000 de euro și are mai degrabă rol de bornă. Este amplasat în Ferentari, deci lipsit de atractivitate, probabil și la acest preț. Pe poziția următoare este un apartament confort 2 din Colentina, pentru care se cer 42.000 de euro.
La categoria scump apare din nou zona Dorobanți, unde pentru un apartament de 60 mp se pretind 129.000 de euro, adică 2.150 euro/mp, dar și Calea Văcărești unde pentru 56 mp se cer 100.000 de euro. Prețurile apartamentelor cu două camere oscilează între 55.000 și 80.000 de euro, în funcție de zonă și dotări, scădera fiind de 10.000-20.000 de euro față de perioada de boom, adică insuficientă. Ca și în cazul garsonierelor, proprietarii nu țin cont de schimbările din economie, ci doar de propriile calcule de profitabilitate.
Remarcabilă este creșterea ofertei, aparițiile noi din ultimele zile fiind mai numeroase decât media obișnuită, situație ce ar trebui să provoace o nouă scădere a prețurilor. Condițiile de piață oricum se pretează scăderii prețurilor, indiferent de faptul că oferta crește, iar lucrurile se repetă și pe piața închirierilor. De altfel, multe dintre locuințele aflate la vânzare au fost scoase și la închiriere, proprietarii încercând să extindă căutările în vederea obținerii de câștiguri de pe urma locuințelor deținute.
În orice caz, cam toate premisele duc către o singură concluzie. La toamnă, pentru a putea vinde ceva, proprietarii (dezvoltatori sau persoane fizice) vor fi nevoiți să țină cont mai mult de starea pieței decât de calculele proprii, și în mod normal prețurile vor scădea din nou, poate cu aceleași procente din a doua jumătate a anului trecut, adică 15%-30%.


Sursa: Bussinescover.ro


Inscrie-te in: Catalogul Firmelor din Romania


Actualitate Financiara


Sursa ta zilnica:Info Oradea si Judetul Bihor


Taguri  
imobiliare


Stiri Anterioare  
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Top 10 cele mai scumpe proiecte imobiliare cu finalizare in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum vor evolua chiriile in 2011
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Cum ne pregatim locuinta de vanzare!
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Casele traditionale pierd teren in fata celor in stil american
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Cum poti intabula o proprietate construita fara autorizatie
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Gigantii imobiliari din umbra: CFR, Romtelecom si Poșta
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Preturile proprietatilor vor atinge minimul spre sfarsitul anului
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori
Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori

Imobiliare  
Ce cred jucatorii din real estate despre Prima Casa
Pretul apartamentelor vechi se asaza pe fundul gropii
Dezvoltatorii dau la achizitia unui apartament nou garantii cat pentru o masina
Cum se modifica programul Pirma Casa in 2011
Guvernul contraataca: Tranzactiile cu apartamente si cladiri, nule fara certificatul energetic


Comentarii  

Posteaza un comentariu: 14.500 de euro o garsoniera, 25.000 de euro un apartament.
 
 


Curs Valutar

 

Horoscop
Capricorn

Capricorn

         Alte zodii   
 

Sondaj
Romania ocupa locul doi, dupa Bulgaria, in topul tarilor care folosesc foarte putin cardurile bancare.

Cum preferati sa platiti atunci cand mergeti la cumparaturi?


» Cu Cardul
» Cash

Promoveaza-ti afacerea!

Web-Top Web-Top.ro este mediul ideal de promovare online pentru firma Dvs.

       Pentru detalii click aici...   


Parteneri

Cofetaria Mocca
Lion Shipping & Chartering
Lion Shipping & Chartering

Lista Firme

Arhiva Stiri Oradea Online
17 August 2019
D L Ma Mi J V S
 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31


   Arhiva Stiri 2019 Oradea Online   
 

Bursa Transport

Bursa Transport
Ai marfa?
Ai camion?


Inregistreaza-te gratuit si vei gasi parteneri!

      Pentru detalii click aici...   


Vremea Oradea
17 August 2019
Min: -18 °C       Max: -18 °C Vremea Oradea
Temperatura curenta: °C

      Vremea Oradea detalii...   


Anunturi

Ultimele anunturi salvate
AI NEVOIE DE UN ĂźMPRUMUT DE URGENță
SUNTETI INTERESAT DE UN ĂźMPRUMUT?
OFERTA ĂźMPRUMUT
IMPRUMUT RAPID SIMPLU CREDIT
OFERTE DE ĂźMPRUMUT ĂźN 48 DE ORE


   Anunturi Gratuite Oradea   
 

Cinema

Al Pacino il face pe Richard Gere mare bogatas

Stiri judetul Bihor

Stiri judetul Bihor
Registre electronice in locul carnetelor de munca
Acvila de munte se intoarce in Bihor
Legea Educatiei a intrat in vigoare
Peste 13.000 concedieri colective: Stiri Bihor
Prins in flagrant: seful OPC, saltat de DNA in timp ce primea spaga pentru a-si incalca atributiunile de serviciu
Pensii marite pentru 32.847 de bihoreni
Ce se-ntampla cu drumurile Bihorului
Clubul Kiwanis din Thouars, Franta, alaturi de copiii in dificultate: Stiri Bihor
Unii pleaca de buni, altii vin de rai
Protestul PSD Oradea, neautorizat

Copyright 2007-2009 Oradea Online. Toate drepturile rezervate.
TOTALnet Media Group
 

Stiri Oradea Online

Stiri Oradea
Stiri Bihor
Politia Oradea
Frontiera Bihor
Stiri Intern
Stiri Extern
Sport
Sanatate

Divertisment Oradea Online

Divertisment Oradea
Moda Oradea
Cinema Oradea
Lumea IT
Auto
Horoscop

Servicii Oradea Online

Anunturi Gratuite Oradea
Lista firme Oradea
Director web

Turism Oradea
Turism Oradea
Judetul Bihor
Baile Felix
Baie 1 Mai

Sitemap
Sitemap

 
Recomandam: Web-Top.ro | Best-Top.ro | Felicitari | Bursa Transport | Stiri Vedete | Bucuresti Online
Web-Top Lista Firme